Председателю
комитета
Государственной Думы
Федерального Собрания по безопасности и противодействию коррупции
Яровой И.А.
г. Москва,
ул. Охотный ряд, 1
|
Уважаемая Ирина Анатольевна!
В соответствии с договором участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой (застройщик ООО «Интерком»), расположенного адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28, корп. 1 мы являемся участниками долевого строительства.
Строительство указанного объекта осуществлялось, в рамках реализации распоряжения правительства Москвы от 26.12.2005 № 2646-РП (далее – Распоряжение) и инвестиционного контракта от 7 августа 2006 г. № 13-090211-5201-0050-00001-06 (далее – Контракт).
Предметом Контракта являлось строительство жилых домов по адресу: Москва, ул. Коминтерна вл. 28, ул. Искры вл. 2, стр. 3, физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Москва, проезд Нансена, вл. 7.
Согласно пунктам Контракта - например, п. 2.5, 5.1.7, или п. 12 Распоряжения ООО «Интерком» были предоставлены колоссальные льготы в целях своевременного и качественного строительства указанных объектов.
Контракт до настоящего момента является действующим и у Правительства Москвы имеются обязательства, в том числе по подключению домов к инженерным сетям!
Самое интересное, что согласно п. 13 Распоряжения контроль за выполнением указанного распоряжения возложен на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Справочно!
Строительство указанного объекта осуществлялось, в том числе, за счет денежных средств «дольщиков» и кредитных средств, выданных Краснопресненским отделением Московского банка «Сбербанка России».
В настоящее время юридически строительство завершено (выдано разрешение на ввод в конце 2014 г.). Управой проведен конкурс – в нарушение жилищного законодательства выбрана управляющая компания ООО «Стройдиректпроект». В судебном порядке дольщиками признаны права собственности. Получены свидетельства о регистрации права собственности. При этом отделом УФМС по г. Москве по району Лосиноостровский (АлексероваТ.В.) отказано в регистрации по месту жительства.
Дом заселен на 50 % - в основном молодыми семьями с маленькими детьми, также в доме проживают герой России, инвалиды, пожилые люди.
При этом первый год проживания в указанном доме оказался настоящим адом!
В доме отсутствуют постоянные схемы электроснабжения, теплоснабжения. Не введены в эксплуатацию лифты – один из четырех работает в аварийном режиме. В любой момент может упасть (в Москве уже есть печальный опыт). Не говоря уже о благоустройстве придомовой территории (нет обещанных детских и спортивных площадок). Кроме того, согласно проектной документации и экспертизе на первом этаже должен располагаться семейно-досуговый центр.
Ранее мы уже обращались в течение 3-х лет в различные органы (правительство Москвы (тот же самый Хуснулин), Мосгосстройнадзор, Москоминвест, Мосжилинспекция, управа, префектура (тот же самый «контрольщик» Виноградов), в том числе правоохранительные органы (МВД России, Следственный комитет России, Генеральная прокуратура Российской Федерации – везде отписки.
На основании изложенного просим Вас – как председателя комитета Государтсвенной Думы Российской Федерации по безопасности и противодействия коррупции обратиться:
в Генеральную прокуратуру Российской Федерации (лично к Чайке Ю.Я. - т.к. вверенные ему прокуроры не обращают на нас внимание) с требованием о проведении проверки:
- деятельности Правительства Москвы, префектуры СВАО, ФСО России, ООО «Интерком» в части реализации инвестиционного контракта и исполнения Распоряжения;
- деятельности ООО «Интерком», ООО «СтройЛига», ООО «Промингрупп» в части расходования денежных средств дольщиков (отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела – материал проверки КУСП № 10053 от 11.08.2015 г. и направить материал на новое рассмотрение);
- деятельности управляющей компании ООО «Стройдиректпроект» в части размера коммунальных платежей и использования денежных средств по назначению;
- деятельности Москоминвеста в части надлежащей работы по проверки финансового состояния застройщика;
- деятельности Мосгосстройнадзора в части выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, а именно выполнения положений проектной документации и положительного заключения экспертизы (например - п. 3.2.1 (благоустройство и озеленение придомовой территории), п. 3.2.2 (размещение на первом этаже детского досугового центра с системой хладоснабжения, раздел 4 (теплоснабжение, электроснабжение – отсутствуют постоянные схемы, вентиляция, хладоснабжение для офисных помещений путем применения сплит-систем). Отвод дождевых стоков – воронки с электроподогревом.
- деятельности управы Лосиноостровского района, префектуры СВАО в части надлежащей приемки дома и осуществления контроля за реализацией Контракта и Распоряжения;
- деятельности Мосжилинспекции в части проверки работы управляющей компании – которая не приняла дом от застройщика ООО «Интерком», а при этом производит сбор денежных средств за коммунальные платежи по завышенным тарифам (с физических лиц, по тарифам для юридических).
- деятельности начальника отдела Главного управления по миграции МВД Росси по г. Москве по району Лосиноостровский Алексеровой Т.В. в части отказа в регистрации по месту проживания.
Ранее в своих обращениях в органы прокуратуры мы просили принять меры о недопущении преднамеренного банкротства и вывода активов (20.05.2016 в отношении ООО «Интерком» введена процедура наблюдения).
Не оставляйте нас один на один с «недобросовестным» застройщиком и бездействием должностных лиц.
Почему в Российской Федерации для того чтобы государственные и муниципальные органы начали исполнять непосредственные свои обязанности – должно произойти какое-нибудь трагическое событие (в нашем случае обрушение дома, падение лифта)! Давайте не доводить до этого!
Надеемся на Вас, Ирина Анатольевна!!!
