Подготовка к отопительному сезону / Бирюкову

Электронное обращение https://www.mos.ru/advisor/reception/individual

Заместителю Мэра Москвы Бирюкову П.П. 125032, г. Москва, ул. Тверская, 13

Уважаемый Петр Павлович!

В соответствии с договором участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой (застройщик ООО «Интерком»), расположенного адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28, корп. 1 мы являемся участниками долевого строительства.

Строительство указанного объекта осуществлялось, в рамках реализации инвестиционного контракта от 7 августа 2006 г. № 13-090211-5201-0050-00001-06 (далее – Контракт) и распоряжения правительства Москвы от 26.12.2005 № 2646-РП (далее – Распоряжение).

Мосгосстройнадзором выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77151000-006190 от 26.12.2014 г.

Согласно пункту 13 Распоряжения контроль за выполнением указанного распоряжения возложен, в том числе на должностных лиц правительства Москвы.

Согласно озвученной позиции МЭРа Москвы Собянина С.С. подготовка к новому отопительному сезону Москвы должна быть завершена до 25.08.2016 г.

При этом многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28, корп. 1 к отопительному сезону не готов.

А именно до настоящего времени отсутствует постоянная схема теплоснабжения жилой части дома, и соответственно заключенный между ООО УК «Стройдиректпроект» и компаниями ПАО «МОЭК» договор теплоснабжения.

Указанное подтверждается письмом Бабушкинской межрайонной прокуратуры (письмо от 26.07.2016 № 1976м-16/6155) в котором указано, что в ходе проверки прокуратурой установлено, что ООО «Интерком» на момент сдачи дома в эксплуатацию теплоснабжение по постоянной схеме не подключено.

В указанном доме проживают, в том числе семьи с малолетними детьми, которым некуда переезжать в период наступления холодов.

На основании изложенного просим Вас, уважаемый Петр Павлович, обеспечить техническое присоединение к тепловым сетям ПАО «МОЭК» указанного многоквартирного дома по постоянной схеме.

Обращение в Правительство Москвы

Ссылка для электронного обращения https://www.mos.ru/advisor/reception/individual

Начальнику первого управления Правительства Москвы Юрову Ю.В. 125032, г. Москва, ул. Тверская, 13

Уважаемый Юрий Викторович!

В соответствии с договором участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой (застройщик ООО «Интерком»), расположенного адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28, корп. 1 мы являемся участниками долевого строительства.

Строительство указанного объекта осуществлялось, в рамках реализации инвестиционного контракта от 7 августа 2006 г. № 13-090211-5201-0050-00001-06 (далее – Контракт) и распоряжения правительства Москвы от 26.12.2005 № 2646-РП.

Согласно пункту 13 Распоряжения контроль за выполнением указанного распоряжения возложен на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Акт о реализации Контракта не подписан. До настоящего момента Контракт является действующим и у Правительства Москвы имеются обязательства, в том числе по подключению домов к инженерным сетям. А также по контролю за реализацией исполнения Контракта.

Мосгосстройнадзором выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77151000-006190 от 26.12.2014 г.

Мосгостройнадзор при выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию обязан был руководствоваться статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 (далее – Порядок) и, соответственно, проверять фактическое соответствие объекта вводимого в эксплуатацию проектной декларации и проектной документации.

Согласно подпункту «а» пункта 26 Порядка при проведении проверки законченного строительством объекта капитального строительства должен соблюдаться порядок проведения проверки, предусмотренный главой III указанного Порядка, в том числе подлежит визуальному осмотру построенный объект капитального строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения, инженерные системы и оборудование и примененные строительные материалы (изделия).

В настоящее время многоквартирный дом разрушается! Не смотря на выданное еще в 2014 году разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в доме отсутствует: постоянная схема теплоснабжения (соответственно у управляющей компании отсутствует договор теплоснабжения и электроснабжения, что лишает жильцов права на гарантированную поставку тепловой и электрической энергии), не введен в эксплуатацию и не передан обслуживающим компаниям грузовой лифт. Кроме того, в доме отсутствует отмостка и гидроизоляция - влечет разрушение дома. Отсутствует предусмотренное проектной документацией благоустройство и озеленение придомовой территории. Семейно-досуговый центр, общей площадью 605 кв.м должен согласно проектной декларации располагаться на первом этаже.

Согласно письму Бабушкинской межрайонной прокуратуры от 26.07.2016 № 1976м-16/6155 прокуратурой проведена проверка о ненадлежащем состоянии дома ЖК «Бабушкинский парк», в ходе проверки установлено, что ООО «Интерком» на момент сдачи дома в эксплуатацию были заключены временные договоры теплоснабжения и электроснабжения, теплоснабжение по постоянной схеме не подключено, из четырех лифтов только два находятся в рабочем состоянии, благоустройство придомовой территории не завершено, отсутствует облицовка фасада, не обустроен цоколь. Нарушены права жителей на благоприятные и безопасное проживание.

На основании изложенного просим Вас оказать содействие в окончании строительства указанного многоквартирного дома.